落成验收指扶植工程名目落成后，由扶植单元会同设想、施工、装备供给单元及工程品质监视等局部，对该名目是不是合适打算设想请求和修建施工和装备装置品质停止周全查验后，获得落成及格资料、数据和凭据的进程。
落成验收，是周全查核扶植使命，查抄是不是合适设想请求和工程品质的首要关键，对增进扶植名目（工程）实时投产，阐扬投资结果，总结扶植经历有首要感化。
工程落成验收指扶植工程名目落成后开辟扶植单元会同设想、施工、装备供给单元及工程品质监视局部，对该名目是不是合适打算设想请求和修建施工和装备装置品质停止周全查验，获得落成及格资料、数据和凭据。该当指出的是，落成验收是成立在分阶段验收的根本之上，后面已实现验收的工程名目普通在衡宇落成验收时就不再从头验收。
1990年9月11日国度计委颁发的《扶植名目（工程）落成验收方法》划定了扶植名目（工程）落成验收的规模、按照、前提、法式。
2000年6月30日扶植部宣布《衡宇修建工程和市政根本举措措施工程落成验收暂行划定》明白了中华国民共和国境内新建、扩建、改建的各类衡宇和市政根本举措措施工程的落成验收（以下简称工程落成验收）的前提、法式及工程落成验收报告的内容。
2001年12月27日国度情况掩护总局宣布《扶植名目落成情况掩护验收操持方法》划定了扶植名目落成情况掩护验收规模、前提、法式等。
2009年4月30日公安部宣布订正后的《扶植工程消防监视操持划定》，明白了扶植单元请求消防验收该当供给以下资料 。
2012年11月1日起实行《公安部对点窜<扶植工程消防监视操持划定>的决议》,由公安部长孟建柱签发，此中对局部细节和名词做了点窜。
凡新建、扩建、改建的根基扶植名目（工程）和手艺革新名目，按核准的设想文件所划定的内容建成，合适验收规范的，必须实时构造验收，操持牢固资产移交手续。
落成验收的按照可归纳综合以下九点：
（1）下级主管局部对该名目核准的各类文件；
（2）可行性研讨报告、开端设想文件及批复文件；
（3）施工图设想文件及设想变革卡脖子记实；
（4）国度颁发的各类规范和现行的施工品质验收规范；
（5）工程承包条约文件；
（6）手艺装备申明书；
（7）对工程落成验收的其余划定；
（8）从外洋引进的新手艺和成套装备的名目，和中外合伙扶植名目，要按照签定的条约和入口国供给的设想文件等停止验收；
（9）操纵天下银行等国际金融机构存款的扶植名目，应按天下银行划定，定时体例《名目实现报告》。
扶植单元在收到施工单元提交的工程落成报告，并具备以下前提后，方可构造勘测、设想、施工、监理等单元有关职员停止落成验收：
1、实现了工程设想和条约商定的各项内容。
2、施工单元对落成工程品质停止了查抄，确认工程品质合适有关法令、律例和工程扶植强迫性规范，合适设想文件及条约请求，并提出工程落成报告。该报告应经总监理工程师（针对拜托监理的名目）、名目司理和施工单元有关担负人查核具名。
3、有完全的手艺档案和施工操持资料。
4、扶植行政主管局部及拜托的工程品质监视机构等有关局部责令整改的题目全数整改终了。
5、对拜托监理的工程名目，具备完全的监理资料，监理单元提出工程品质评估报告，该报告应经总监理工程师和监理单元有关担负人查核具名。未拜托监理的工程名目，工程品质评估报告由扶植单元实现。
6、勘测、设想单元对勘测、设想文件及施工进程中由设想单元签定的设想变革告诉书停止查抄，并提出品质查抄报告。该报告应经该名目勘测、设想担负人和各自单元有关担负人查核具名。
7、有打算、消防、环保等局部出具的验收承认文件。
8、有扶植单元与施工单元签定的工程品质保修书。
1、查抄工程是不是按核准的设想文件建成，配套、帮助工程是不是与主体工程同步建成；
2、查抄工程品质是不是合适国度和铁道部颁发的相干设想规范及工程施工品质验收规范；
3、查抄工程装备配套及装备装置、调试情况，外洋引进装备条约实现情况；
4、查抄概算履行情况及财政落成决算体例情况；
5、查抄联调联试、静态检测、运转尝试情况；
6、查抄环保、水保、休息、宁静、卫生、消防、防灾宁静监控体系、宁静防护、应急分散通道、办公出产糊口衡宇等举措措施是不是按核准的设想文件建成、及格，精测网复测是不是实现、复测功效和相干资料是不是移交装备操持单元，工机具、常备资料是不是按设想装备到位，地质灾难整治及修建抗震布防是不是合适划定；
7、查抄工程落成文件体例实现情况，落成文件是不是齐全、精确；
8、查抄扶植用地权属来历是不是正当，面积是不是精确，界址是不是清晰，手续是不是齐全。
以单元工程或某专业工程内容为工具，自力签定扶植工程施工条约的，到达落成前提后，承包人可零丁停止交工，发包人按照落成验收的按照和规范，按施工条约商定的工程内容构造落成验收，比拟矫捷地顺应了工程承包的遍及性。按照现行扶植工程名目分别规范，单元工程是单项工程的构成局部，有自力的施工图纸，承包人施工终了，征得发包人赞成，或原施工条约已有商定的，可停止分阶段验收。这类验收体例，在一些较大型的、群体式的、手艺较庞杂的扶植工程中比拟遍及地存在。中国加出世贸构造后，扶植工程范畴操纵外资或协作搞扶植的会愈来愈多，接纳国际老例的做法也会日趋增添。分段验收或中间验收的做法也合适国际老例，它能够有用节制分项、分部和单元工程的品质，保障扶植工程名目体系方针的实现。中国近几年来也鉴戒了国际上的一些经历和做法，订正了施工条约树模文本，增添了中间交工的条目。新的《扶植工程施工条约(树模文本)》GF—1999—020l“通用条目”32．6款划定：“中间交工工程的规模和落成时候，两边在公用条目内商定，其验收法式按本通用条目32．4款操持”。
在施工条约‘公用条目”中，两边一旦商定了中间交工工程的规模和落成时候，如群体工程中，哪一个(些)单元工程先行交工，再如公路工程的哪一个条约段先行交工等，则应按条约商定的法式停止分阶段的落成验收。
指在一个整体扶植名目中，一个单项工程或一个车间，已按设想图纸划定的工程内容实现，能知足出产请求或具备利用前提，承包人向监理人提交“工程落成报告”和“工程落成报验单”经签认后，应向发包人收回“托付落成验收告诉书”，申明工程落成情况，落成验收筹办情况，装备无负荷单机试车情况，详细商定托付落成验收的有关事件。
对招标协作承包的单项工程施工名目，则按照施工条约的商定，仍由承包人向发包人收回交工告诉书请予构造验收。落成验收前，承包人要按照国度划定，清算好全数落成资料并实现现场落成验收的筹办使命，明白提出交工请求，发包人应按商定的法式实时构造正式验收。对产业装备装置工程的落成验收，则要按照装备手艺规范申明书和单机试车打算，逐级停止装备的试运转。验收及格后应签定装备装置工程的落成验收报告。
指全数扶植名目已按设想请求全数扶植实现，并已合适落成验收规范，应由发包人构造设想、施工、监理等单元和档案局部停止全数工程的落成验收。全数工程的落成验收，普通是在单元工程、单项工程落成验收的根本上停止。对已托付落成验收的单元工程(中间交工)或单项工程并已操持了移交手续的，准绳上不再反复操持验收手续，但应将单元工程或单项工程落成验收报告作为全数工程落成验收的附件加以申明。
对一个扶植名目的全数工程落成验收而言，大批的落成验收根本使命已在单元工程和单项工程落成验收中停止。现实上，全数工程落成验收的构造使命，大多由发包人担负，承包人首要是为落成验收缔造须要的前提。
全数工程落成验收的首要使命是：担负检查扶植工程的各个关键验收情况；听取各有关单元(设想、施工、监理等)的使命报告；核阅工程落成档案资料的情况；实地察验工程并对设想、施工、监理等方面使命和工程品质、试车情况等做综合周全评估。承包人作为扶植工程的承包(施工)主体，应全进程参与有关的工程落成验收。
由扶植单元担负构造落成验收小组。验收组组长由扶植单元法人代表或其拜托的担负人担负。验收组副组长应最少有一名工程手艺职员担负。验收构成员由扶植单元下级主管局部、扶植单元名目担负人、扶植单元名目现场操持职员及勘测、设想、施工、监理单元与名目无间接干系的手艺担负人或品质担负人构成，扶植单元也可约请有关专家参与验收小组。
验收委员会或验收组，担负检查工程扶植的各个关键，听取各有关单元的使命报告，核阅工程档案资料并实地察验修建工程和装备装置情况，并对工程设想、施工和装备品质等方面作出周全的评估。不及格的工程不予验收；对遗留题目提出详细处置定见，期限落实实现。
一切落成验收的名目（工程）在操持验收手续之前，必须对一切财产和物质停止清算，编好落成决算，阐发预（概）算履行情况，查核投资结果，报下级主管局部（公司）检查。落成名目（工程）经历收交代后，应实时操持牢固资产移交手续，增强牢固资产的操持。
清算各类手艺文件资料，绘制落成图纸。扶植名目（包含单项工程）落成验收前，各有关单元应将一切手艺文件资料停止体系清算，由扶植单元分类立卷，在落成验收时，交出产单元同一保存，同时将与地点地域有关的文件资料交本地档案操持局部。以顺应出产、维修的须要。
1、请求报告
当工程具备验收前提时，承包人便可向监理人报送落成请求报告。
2、验收
监理人收到承包人按请求提交的落成验收请求报告后，应检查请求报告的各项内容，并按差别情况停止处置。
3、单元工程验收
发包人按照条约进度打算支配，在全数工程落成前须要利用已落成的单元工程时，或承包人提出经发包人赞成时，可停止单元工程验收。验收及格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单元工程验收证书。
4、施工期运转
是指条约工程还没有全数落成，此中某项或几项单元工程或工程装备装置已落成，按照公用条约条目商定。须要投入施工期运转的，经发包人商定验收及格，证实能确保宁静后，能力在施工期投入运转。
5、试运转
6、落成清场
除条约还有商定外，工程领受证书颁发后，承包人应按请求对施工现场停止清算。直至监理人查验及格为止，落成清场用度由承包人承当 。
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